2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.1万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市幸区
125.7万円/㎡
前年比-22.2%
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アデニウム川崎
神奈川県川崎市幸区都町
南武線 / 矢向駅 徒歩9分
2014年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 71.33㎡の場合
相場
6,356万円
89.1万円/㎡
3,586
5,433
7,280
9,127
AI査定結果
推定相場価格
6,356万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,433万円〜7,280万円
76.2万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月11日
アデニウム川崎
6,480万円（90.8万円/㎡）/ 3階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,480万円 | 90.8万円 | 3階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 5,680万円 | 86.9万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,580万円 | 80.9万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,680万円 | 71.6万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,480万円 | 79.2万円 | 6階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 82.7万円 | 6階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,880万円 | 74.6万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,250万円 | 80.3万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 5,350万円 | 81.8万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 5,690万円 | 83.5万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 4,980万円 | 73.1万円 | 1階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,150万円 | 75.6万円 | 1階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | アデニウム川崎 川崎市幸区都町 | 矢向駅9分 | 6,480万円 | 90.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/02 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,750万円 | 102.5万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 4,890万円 | 69.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/15 | シャリエ新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴィークコート新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 6,250万円 | 93.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | ナイスブライトピア新川崎 川崎市幸区塚越二丁目 | 鹿島田駅12分 | 5,690万円 | 83.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランイーグル御幸公園 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 4,398万円 | 69.8万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市幸区では22.2%下落しています。
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